Locale Commerciale C1 con due grandi vetrate su strada in una via di transito intenso (unisce Via Nomentana con la Circonvallazione Olimpica). Il locale è un cielo/ terra ottimo per qualsiasi attività che possa creare problemi in un normale palazzo residenziale. Il locale è composto da uno spazio unico di 110 mq, 1 disimpegno, 2 bagni, un ufficio ed uno spazio esterno di 30 mq. E' stato per tanti anni una carrozzeria, in seguito un pub musicale con concerti dal vivo e ultimamente un negozio di auto di lusso. Data la sua posizione e la sua particolarità è un locale ottimo per una struttura medico sanitaria (dentista, analisi mediche ecc. ecc. ) o anche per un centro veterinario. Ha un piccolo spazio davanti il locale che permette una sosta breve alle autovetture. Un altra possibilità sarebbe per un mini market o un pub.